不動産サービス 価格表&お申込み
不動産サービス価格表 (2020年12月末までのサービス価格になります)
| 🔵現地撮影+アドバイス+見える土地評価書 | |
| 🔵１物件 …現地 1ヶ所 🔵追加 x 1物件毎に |
100,000円 85,000円 |
| ※ナラスミカで不動産仲介業務を行った場合、割引あります。 | |
| 中古住宅オプション | |
| ❶ 見える建物評価 （建物調査１物件毎に） | 100,000円 |
| Ⓐ3Dパース付きプランニング提案 を選択の場合 | 180,000円 |
| Ⓑ耐震診断・耐震補強及び設置図面作成延床120㎡迄 延床120㎡を超える場合 |
135,000円 155,000円 |
| 土地購入オプション |
|
| ❷3Dパース付きプランニング提案 | 180,000円 |
| 🔴現地同行+アドバイス | |
| 🔴１物件 …現地 1ヶ所 🔴追加 x 1物件毎に |
30,000円 15,000円 |
| ※ナラスミカで不動産仲介業務を行った場合、割引あります。 | |
| 中古住宅オプション | |
| ❶ 見える建物評価 （建物調査１物件毎に） | 100,000円 |
| Ⓐ3Dパース付きプランニング提案 を選択の場合 | 180,000円 |
| Ⓑ耐震診断・耐震補強及び設置図面作成延床120㎡迄 延床120㎡を超える場合 |
135,000円 155,000円 |
| 土地購入オプション |
|
| ❷3Dパース付きプランニング提案を選択（更地又は建替え） | 180,000円 |
※上記価格に別途消費税が掛かります
【Aパターンの算定例】
🔵現地撮影+アドバイス+見える土地評価書（100,000円）
＋❶ 見える建物評価（100,000円）
☑Ⓐ3Dパース付きプランニング提案を選択（180,000円）
☑Ⓑ中古住宅オプション/耐震診断・耐震補強及び設置図面作成（135,000円）
Aパターンの合計金額
🔵100,000＋❶ 100,000＋Ⓐ 180,000＋Ⓑ135,000＝515,000円＋税
【Bパターンの算定例】
🔵現地撮影+アドバイス+見える土地評価書（100,000円）を同時に2物件調査
＋❶２物件調査後に、1物件のみ 見える建物評価（100,000円）
☑Ⓐ3Dパース付きプランニング提案を選択（180,000円）
☑Ⓑ中古住宅オプション/耐震診断・耐震補強及び設置図面作成（135,000円）
Bパターンの合計金額
🔵(100,000＋85,000)＋❶ 100,000＋Ⓐ 180,000＋Ⓑ135,000＝600,000円＋税
【Cパターンの算定例】
🔴現地同行+アドバイス（30,000円）
＋❶ 見える建物評価（100,000円）
☑Ⓐ3Dパース付きプランニング提案を選択（180,000円）
☐Ⓑ中古住宅オプション/耐震診断・耐震補強及び設置図面作成（135,000円）
Cパターンの合計金額
🔴30,000＋❶ 100,000＋Ⓐ 180,000＝310,000円＋税
【Dパターンの算定例】
🔴現地同行+アドバイス（30,000円）を同時に2物件調査
＋❷3Dパース付きプランニング提案を選択（180,000円）
Dパターンの合計金額
🔴(30,000＋15,000)＋©180,000＝225,000円＋税
| ナラスミカにて仲介業務を行った場合の特典割引について 物件価格が以下の場合、 500万～1500万迄… 3万円 1500万～3000万迄… 8万円 3000万～5000万迄…15万円 5000万以上… 25万円 を仲介手数料またはサービスより割引き致します。 |
| 下記を必ずお読みください。 | |
| □ | 調査区域は、 奈良県・京阪神地区（奈良県以外の地域は別途交通費が掛かります） |
| □ |
【追加 x 1物件毎に】は、異なる物件の追加調査を複数以上依頼された際の1物件当り |
| □ | 仲介業務の仲介料は、物件価格×3% +6万円(税別)となります。 |
| □ | 記載価格には別途消費税が掛かります。 |
| □ |
Ⓐリノベーションのプランニング及び Ⓑ耐震診断・耐震補強及び設置図面作成は、 |
| □ | 内部の建物調査は、売主の了承を得られた場合のみになります。 |
| □ |
【見える建物評価書】の建物調査結果は、リフォーム価格に影響すると考えられます |
| □ | この価格は一般住宅用として算定していますが、敷地が300㎡を超える場合は別見積 もりになります。 |
| □ | ご依頼後のお支払いは、発注時にお振込み願います。 |
| □ | 仲介時での割引は、仲介手数料をお支払い後に減額させて頂きます。 |
| □ | リフォームプランでの現況建物設計図がない場合は、現地測量及び現況図を作成する 費用として、別途25,000円(税別) が掛かります。 |
| □ | 別途敷地全部調査は、現地以外の役所、上下水道局、県の土木事務所、法務局に教育 委員会等にて調査します。この業務をご希望の方は、別途見積もりいたします。 |
調査対象物件について、建物調査を行うことのできない建物について
木造住宅において、以下の建物については、建物調査の対象外とさせていただきます。
1. 2009年(瑕疵担保保険適用前で地盤調査を受けていない物件)以前の建売住宅
2. 2000年以前の２×４工法及び在来工法の建物で、建築確認書のないもの
3. 売主が、建物調査する事を拒否した場合
●下記をご記入の上、お申込みください。
