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不動産購入前の不動産サポート。奈良の住宅建築家 浅野勝義[一級建築士・宅地建物取引士・2級FP技能士]が土地や中古住宅購入の買主の方へ、独自のシステムでサポートします。不動産仲介も承ります。

1-02 敷地内 に 水道が引き込まれていない。もしくは引き込まれている 給水管が13㎜。

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現地に水道が引き込まれていない土地は結構あります。

特に大きな住宅だった場所を分割販売するケースや1枚の田畑を分割する場合などで、
既存で引かれていた1本のみであとは無し、新たに作られた区画は新たに引き込まないと
いけないことがあります。

また、昔に引き込まれていたものを使う場合においても、実際の引き込み径が13㎜で
あることが多く、現在は20㎜が必要(水栓数が10まで)となりますので新たに道路の
給水本管より引き込みなおしが必要なケースもあります。

ちなみに20㎜の給水管を引き込む工事代は、掘削の申請を含めて40万~60万程度
(費用道路の種類にもよります)、メーター料(20mm)で25万~40万(市町村によって異なる)が掛かります。

可能なら20mmの給水管敷設済メーター付。

地域と道路によりますが、水道(メーター共)が有るか無いかで100万近い出費になることが
あります。

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