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住宅コンサルタントが住まいの選択(戸建,マンション,注文,分譲,中古)からアドバイス、長く快適に暮らせる不動産購入をサポートします。[奈良県,大阪府,京都府南部]

【奈良住家】不動産購入が不安な方の「住宅コンサルティング」
　

プロフィール

奈良住家［ナラスミカ］は、『一級建築士事務所 奈の町』の、不動産サポート専用サイトになります。住宅建築家として不動産の物件探しから携わり、住まい手の立場で物件購入をサポートしてきました。不動産の経験や知識を設計受注の目的でななく、自分らしい住まいを求めている方へ、不動産購入のサポートができるようにという想いから奈良住家を立ち上げました。お気軽にご利用ください。※対象エリア：奈良県・大阪府・京都府南部
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建築家の不動産相談室 / consulting
◆住まいの悩みや心配ごとを聞かせてください。内容に沿った最適な解決策を提案します。

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[土地・中古住宅] 不動産購入サポート
◆【A】現地同行とアドバイス（敷地の特性を知ることで、購入の判断がつきます）
◆【B】敷地物件調査（設計事務所だから分かる土地の見方で、各行政で調査します）
◆【C】住宅診断／現状建物の調査（リノベーションプランニングパックをご利用の場合は、先ずこちらからご依頼ください）
　◆ 敷地や周辺 動画サービス（買主が気になっている物件を撮影し、調査します）
　◆ 不動産仲介業務（上記 不動産購入サポート[A][B]をお申込み後、ご依頼ください）

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土地購入プランニングパック

その土地にどのような住まいができるか、イメージできます

◆ 住まいのプランニングonly

✔ 資金計画書と建築費概算書の算出（住まいの総予算ぐみ）
✔ 住まいのプランニング（3Dパース付）
　⇒ Aコース （買主の要望と敷地の特性を生かした1プラン）
　⇒ Bコース（Aから更に絞り込んだプランニング）
✔ 仕様書+要望リスト（ご希望の住宅性能など表記）
◆ プランニングOnlyと設計監理の業務比較表
中古住宅購入 リノベーションプランニングパック

住まいの想いと知識とアイデアで、新たに生まれ変わる空間計画

◆ 中古住宅リノベーションプランニング

✔ 住宅診断／現状建物の調査 + 現況図の作成
✔ リノベーションプランニング(1プラン+1修正)

◆ DIYオプション

✔ 解体時の構造アドバイス（解体終了時に建築家が現地でチェック）
✔ 現地スポットアドバイス（問題の解決方法などアドバイス）
✔ 耐震診断と補強計画 (安心ラインをクリアする補強計画)

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