浅野勝義[建築家+バイヤーズエージェント]が土地,中古住宅,の物件調査,プランニング,仲介など不動産購入をサポート(対象エリア・奈良県,大阪府,京都府南部)

住宅設計30年100件以上経験の建築家でも設計受注の縛りはありません。土地や中古住宅の不動産探しから不安な方のために、物件調査・資金計画・間取りプランニング・仲介まで「バイヤーズエージェント」として不動産購入をワンストップで安心サポートします。※対象エリア：奈良県・大阪府・京都府南部

物件探しで見方が分からず、購入してよいか不安で困ったことはありませんか？

良い物件は、出てから間もない時間で売れてしまいます。
買主は早く物件情報を手に入れて、短期の間に物件を分析して見分ける事が必要で、且つ、安全な取引がしたいと望んでいます。
ナラスミカの【動画撮影＋オリジナル「見える土地評価書」+アドバイス】は、物件を見つかると
住宅建築家が先に現地を調査した動画を見ることにより、買主はその情報から自分たちの望む物件を安全に手に入れることが出来るサービスです。

○敷地を最寄駅からの道筋と、町並みからみた現地の
様子を動画で紹介します。
○敷地についての良い点や問題点、そして物件購入時の
注意点等も動画で説明します。

○土地の場合、住宅建築家の視点でこの物件を使うならどの様に計画すると
生かされるかを直感でアドバイスします。
○中古住宅の場合、物件の良し悪しをそのままお伝えし、建物の傷み
度合いと改修範囲、予算等についても総合的にアドバイスします。

○敷地の持つ様々な条件を、一目するだけで分かる
グラフにまとめました。
○買主は物件をまだ見ていない段階で、現地で見るべき
ポイントや注意すべき部分を知ることが出来ます。

○中古住宅の現況調査(インスペクション)に加えて、断熱材・雨漏り・筋交いの位置等を調査します。調査結果は物件購入後に行う改修費の算定用や耐震診断に使われます。
○一見で分かるグラフ表示の「見える建物評価書」で物件の状態を知ることによって、安心して購入出来る判断が出来ます。

オンライン上で完結できる、
不動産サービス

ナラスミカの不動産サービスとは
物件探しで見方が分からず、購入してよいか不安で困ったことはありませんか？
良い物件は、出てから間もない時間で売れてしまいます。
買主は早く物件情報を手に入れて、短期の間に物件を分析して見分ける事が必要で、且つ、安全な取引がしたいと望んでいます。
ナラスミカの【動画撮影＋オリジナル「見える土地評価書」+アドバイス】は、物件を見つかると
住宅建築家が先に現地を調査した動画を見ることにより、買主はその情報から自分たちの望む物件を安全に手に入れることが出来るサービスです。

動画サービス
○敷地を最寄駅からの道筋と、町並みからみた現地の
様子を動画で紹介します。
○敷地についての良い点や問題点、そして物件購入時の
注意点等も動画で説明します。

建築家視点のアドバイス
○土地の場合、住宅建築家の視点でこの物件を使うならどの様に計画すると
生かされるかを直感でアドバイスします。
○中古住宅の場合、物件の良し悪しをそのままお伝えし、建物の傷み
度合いと改修範囲、予算等についても総合的にアドバイスします。

オリジナル「見える土地評価書」
○敷地の持つ様々な条件を、一目するだけで分かる
グラフにまとめました。
○買主は物件をまだ見ていない段階で、現地で見るべき
ポイントや注意すべき部分を知ることが出来ます

オリジナル「見える建物評価書」中古住宅の建物調査
○中古住宅の現況調査(インスペクション)に加えて、断熱材・雨漏り・筋交いの位置等を調査します。調査結果は物件購入後に行う改修費の算定用や耐震診断に使われます。
○一見で分かるグラフ表示の「見える建物評価書」で物件の状態を知ることによって、安心して購入出来る判断が出来ます。